אז הבנתם שצריך מתווך.
מהמם…
אבל איך מתוך כל כך הרבה?
להלן שישה שלבים שתוכל לבצע כדי להבטיח שאתה בוחר מתווך מוכשר ואמין:
חקרו מתווכים שונים: חפשו מתווכים שמתמחים בסוג הנכס שאתם מעוניינים לקנות או למכור. אתה יכול גם לבקש המלצות מחברים, בני משפחה או אנשי מקצוע אחרים בענף הנדל”ן.
בדוק את הרשיונות שלהם: ודא שהמתווך שאתה שוקל הוא מורשה ויש לו את ההכשרה והניסיון הנדרשים כדי לטפל בעסקת הנדל”ן שלך.
חפש רקורד טוב: בחר מתווך שיש לו רקורד מוכח של עסקאות מוצלחות. אתה יכול לבקש הפניות או לבדוק ביקורות מקוונות כדי לקבל תחושה של הביצועים שלהם. האם המתווך שולט בשכונה שלך? האם מכר שם נכסים?
קחו בחשבון את סגנון התקשורת שלהם: בחרו במתווך רספונסיבי ותקשורתי, שכן תהליך קנייה או מכירה של נכס יכול להיות מורכב וכרוך בהרבה הלוך ושוב.
העריכו את כישורי המשא ומתן שלהם: מתווך טוב אמור להיות מסוגל לנהל משא ומתן אפקטיבי בשמכם כדי להשיג לכם את המחיר הטוב ביותר האפשרי.
סמוך על האינסטינקטים שלך: בסופו של דבר, הגורם החשוב ביותר הוא האם אתה מרגיש נוח ובטוח בעבודה עם המתווך. סמוך על האינסטינקטים שלך ובחר מישהו שאתה מרגיש שאתה יכול לעבוד איתו ביעילות.
כבר שמעתי מוכרים שאומרים לי דברים כ “הגיס שלי מתווך בעיר ליד, דוד שלי מתווך לשעבר, חמי מתווך במחוז אחר”
אם זאת….אחד הנקודות החשובות בחיפוש היא מתווך מקומי פעיל… למה?
מתווך אזורי הוא סוכן נדל”ן מקצועי המתמחה באזור או אזור גיאוגרפי ספציפי. יש להם הבנה עמוקה של השוק המקומי, כולל ערכי נכסים, מגמות וחוקים ותקנות נדל”ן.
זה מאפשר להם לספק תובנות והכוונה חשובות ללקוחות שקונים, מוכרים או משקיעים בנדל”ן באזור.
מתווך אזורי יוכל לעזור לכם בתמחור שווי שוק מקצועי ומעודכן.
למתווך אזורי מאגר קונים גדול המתאים לנכס שלכם יזרז את זמן המכירה.
בנוסף, למתווכים אזוריים יש רשת חזקה של אנשי קשר בתעשייה והם יכולים למנף את הניסיון והקשרים שלהם כדי לנהל משא ומתן ולסגור עסקאות מוצלחות.
אז למכירת נכס בראשון אתם כבר יודעים למי לפנות 
אסף קופל, מתווך יועץ נדל”ן
אשמח לעזור לכם במכירת הנכס שלכם.
אסף קופל, מתווך אישי
