לקנות או לשבת על הגדר?

האם כדאי לקנות דירה עכשיו או לחכות?

שאלת מיליון הדולר בשוק הנדל”ן של היום!

מחירי הנדל”ן ממשיכים לעלות בקצב מהיר, לפעמים אפילו מהר יותר מהריבית על המשכנתא. זו עובדה שכבר לא ניתן להתעלם ממנה. מצד אחד, ערכי הנכסים עולים, מה שמייקר את הכניסה לשוק; מצד שני, ריבית גבוהה יותר מגדילה את עלויות ההחזר החודשי — ומצמצמת את כוח הקנייה.

מה נכון עבורך?

ההחלטה האם לקנות עכשיו או להמתין תלויה בשורה של שיקולים אישיים:

• מהו מצבך הפיננסי?

• כמה הון עצמי הצלחת לחסוך?

• האם אתה מתכנן הרחבת משפחה או שינוי כלכלי משמעותי?

• מהו מצב השוק המקומי באזור שבו אתה מעוניין לקנות?

האם לחכות או לקנות?

אם יש לך את היכולת לחכות ולחסוך מקדמה גדולה יותר — זה בהחלט יכול להקל על עלויות המשכנתא. אבל חשוב לזכור: ערכי הנדל”ן עולים בקצב גבוה כמעט תמיד, ולעיתים גבוה יותר מהריבית, כך שהמתנה עלולה לעלות ביוקר בטווח הארוך.

איך מחליטים?

ההמלצה שלי:

• בצע מחקר שוק מעמיק באזור שבו אתה מתעניין.

• בדוק את עלויות המשכנתא, כולל מסלולים וריביות, והשווה בין בנקים.

• קבל ייעוץ מקצועי לפני כל החלטה — זו העסקה הכי גדולה בחיים שלך.

איש חכם אמר: “לא מחכים לקנות נדל”ן. קונים נדל”ן ומחכים!”

בדיוק בשביל זה אני כאן: כדי ללוות אותך יד ביד — מהבדיקה הראשונית ועד לחתימה על חוזה, כולל ייעוץ פיננסי מקיף והכוונה למשכנתא המתאימה ביותר עבורך.

אל תחכה, פנה אליי כבר עכשיו!

אסף קופל, מתווך ויועץ נדל”ן
קבוצת קופל נדל”ן
מנהל לשכת מתווכי הנדל”ן בראשון לציון
052-517-1488