מוכרים דירה?
רוצים לקבל את המחיר הטוב ביותר עבור הנכס שלכם?
ריכזתי מניסיוני כמה דברים שיעזרו לכם לקבל מחיר מעולה ובזמן שיווק קצר:
?-לסדר ולנקות את הבית. זה כולל פינוי כל פריט אישי ורהיטים עודפים, ניקיון יסודי לבית.
?-לפנות חדרים או מקומות בהם אכסנתם חפצים רבים(בית עמוס נראה קטן ולא מזמין)
?-בצע את כל התיקונים הנדרשים, כגון תיקון ברזים דולפים או תיקון חורים וצבע בקירות.
?-צבעו את הקירות בצבעים ניטרליים כדי לפנות למגוון רחב יותר של קונים.
?-לבית ריק שיקלו לסדר “סטייג’ינג” ולהפוך את הבית לדירה לדוגמא, עם ריהוט ועיצוב מינימליסטים ובטוב טעם.
?-שיקלו לבצע שדרוגים קטנים, כגון החלפת גופי תאורה ישנים ומפסקים ישנים.
?-אספו את כל המסמכים הדרושים, כגון טאבו מסודר רישומי תיקונים או אחריות, כדי לספק לקונים פוטנציאליים.
?-הזמינו צלם מקצועי שיצלם תמונות באיכות גבוהה של פנים וחוץ הבית למטרות רישום.
?-קבעו מחיר תחרותי לבי
ת על סמך תנאי השוק ותכונות ומצב הנכס ולא על ידי פרסומים של דירות אחרות למכירה.
??-במידה והחלטתם לשקול לשכור סוכן נדל”ן שיטפל בתהליך המכירה ויעזור לנהל משא ומתן עם קונים פוטנציאליים. שימו לב כי הסוכן הוא מקומי ועובד בשכונה שלכם כמו כן בדקו כי יש לו רישיון תיווך בתוקף ושהוא חבר לשכת המתווכים וכפוף לתנאי אתיקה ובוררות.
בהצלחה…
אסף קופל, מתווך אישי
0525171488
