אז מוציאים את הנכס למכירה?
יש כמה דברים שיוכלו לעזור לכם לקבל מחיר טוב ועסקה מהירה.
השוק של היום קפוא.
יש לכם המון מתחרים בשוק שרוצים למכור את הנכסים שלהם.
השוק היום ממש כמו זירת לחימה. אז שימו כפפות והתכוננו לקרב על העסקה הגדולה ביותר בחייכם!!!!!!!!!
והנה כמה דברים שיבדלו אתכם מאחרים בתהליך:
1. התחל עם ניקוי ופינוי: לפני העמדת הדירה שלך למכירה, הקפד לסדר את הבית שלך. היפטר מכל פריט מיותר שעלול לגרום לבית שלך להיראות קטן יותר או עמוס.
2. צבעו מחדש את הקירות: שכבת צבע רעננה יכולה להעניק לדירה שלכם חוזה חדש לחיים. בחר צבעים ניטרליים ובהירים כדי לגרום לבית שלך להרגיש מרווח ומזמין יותר.
3. נקו את הדירה שלכם ביסודיות: נקו כל פינה בדירה שלכם. בית נקי ומסודר יכול לעשות הבדל משמעותי באופן שבו רוכשים פוטנציאליים רואים את הנכס שלך.
4. תיקון כל נזק: דאגו לכל נזק לדירתכם. מצבע שבור ועד אריחים שבורים, ודא שהכל תקין.
5. עדכנו את התאורה שלכם: תאורה טובה יכולה לשפר את האווירה של הדירה שלכם ולגרום לה להרגיש מזמינה יותר. ודא שכל הנורות שלך פועלות והחלף אותן במידת הצורך.
6. עשה רושם ראשוני טוב על ידי שיפוץ הכניסה שלך. נקו את דלת הכניסה, החליפו את כל השטיחים הבלויים והוסיפו כמה עציצים כדי ליצור אווירה מסבירת פנים.
7. סטייג’ינג יכול לעזור לקונים פוטנציאליים לדמיין כיצד הרהיטים שלהם ישתלבו בחלל. סדרו מחדש את הרהיטים והוסיפו כמה פריטים דקורטיביים כדי ליצור אווירה מזמינה. באם הדירה ריקה כדאי לרהט בריהוט רק למכירה.
8. בצע את כל השדרוגים הנדרשים: שקול לבצע שדרוגים לדירה שלך כדי להפוך אותה למושכת יותר עבור הקונים. שדרוגים יכולים לכלול מכשירי חשמל חדשים, מתקנים מעודכנים ושיפורים אחרים.
9. נקו וארגנו את הארונות שלכם: הקונים יסתכלו לתוך הארונות שלכם, אז וודאו שהם נקיים ומאורגנים. הסר כל פריט מיותר וארגן את הבגדים שלך כדי שהארונות שלך ייראו מרווחים.
10. תקן בעיות אינסטלציה: ודא שהצנרת שלך תקינה. תקן נזילות, החלף ברזים בלויים וודא שראשי המקלחת והשירותים שלך פועלים כהלכה.
11. צרו אווירה חמה ומזמינה: הוסיפו כמה נגיעות דקורטיביות לבית שלכם כדי שירגיש מזמין יותר. שקול להוסיף כמה יצירות אמנות, כריות נוי וזריקות כדי ליצור אווירה נעימה.
12. צלמו תמונות מקצועיות: הזמינו צלם מקצועי שיצלם את הדירה שלכם באיכות גבוהה. תמונות טובות יכולות לעשות הבדל משמעותי באופן שבו קונים פוטנציאליים רואים את הנכס שלך.
13. תמחרו את הדירה שלכם כראוי: עשו את המחקר שלכם ותמחרו את הדירה שלכם כראוי. היו מציאותיים לגבי ערך הבית שלכם והימנעו מתמחור מוגזם, שעלול להשבית קונים פוטנציאליים.
14. עבודה עם סוכן נדל”ן: שקול לעבוד עם סוכן נדל”ן כדי לעזור לך למכור את הבית שלך. סוכן טוב יכול לספק עצות ותמיכה יקרי ערך לאורך תהליך המכירה
15.בקבוצת קופל נדל”ן אנו מתמחים במכירת נכסים במחיר שיא ובזמן קצר בראשון לציון. עם מאגר לקוחות עצום ושיווק אגרסיבי על ידי מערכות תוכנה חדישות. תנו לנו לנהל את המלחמה הזאת עבורכם!
