עבודה עם מתווך?

1. עבודה עם מתווך יכולה לחסוך לך זמן ומאמץ שכן הוא יטפל בשיווק ופרסום הנכס שלך.

2. למתווכים יש גישה לרשת רחבה יותר של קונים פוטנציאליים, מה שמגדיל את הסיכוי למצוא את הקונה המתאים לנכס שלכם.

3. מתווכים מנוסים בניהול משא ומתן על מכירות ויכולים להשיג לך את המחיר הטוב ביותר עבור הנכס שלך.

4. הם יכולים לספק לך עצות חשובות כיצד לשפר את הנכס שלך כדי להפוך אותו למושך יותר עבור קונים פוטנציאליים.

5. מתווכים יכולים לעזור לכם לנווט בין ההיבטים המשפטיים והפיננסיים של מכירת נכס, ולהבטיח שהתהליך יהיה חלק וללא לחץ.

6. מכירת נכס בכוחות עצמכם עלולה להיות גוזלת זמן ומאתגרת, במיוחד אם אינכם מכירים את שוק הנדל”ן.

7. ייתכן שלא תהיה לך גישה לאותם משאבים וכלים שיש למתווכים, כגון רישומים מקוונים וחומרי שיווק.

8. ללא עזרתו של מתווך, אתה עלול להתקשה לתמחר במדויק את הנכס שלך, מה שעלול לגרום לו להיות מוערך נמוך או יקר מדי.

9. ייתכן שאינך מודע לכל הדרישות והתקנות החוקיות הכרוכות במכירת נכס, מה שעלול להוביל לטעויות יקרות.

10. כל מוכר בשוק של היום מודע לכך ש99 אחוז מהטלפונים שהוא מקבל הם ממתווכים. אחוז אחד או 2 הם קונים פרטיים. יש מצב שפספסת טלפון כי עבדת? היית במקלחת? מתווך לא יפספס טלפונים ויסנן את הקונים המתאימים לך.

11. משרד תיווך אתי ישתף את מתווכי האזור בנכס שלך וידאג שגם הם יביאו לקוחות (בלשון המתווכים שת”פ). מה שאומר כי המון משרדים ומתווכים יעבדו על הנכס שלך למקסום תוצאות.

12.בחתימה על הסכם בלעדיות עם מתווך, תוכלו להבטיח כי הנכס שלכם ישווק בצורה אפקטיבית ויעילה, צילום מקצועי, תמחור מקצועי, סינון קונים, שמירה על האינטרס של המוכר ולמקסם את הסיכויים שלכם למכירה מוצלחת.

בהצלחה.

אסף קופל,

מנהל לשכת מתווכי הנדל”ן בראשון לציון

קבוצת קופל נדל”ן