על שכונת קריית ראשון
קריית ראשון היא אחת השכונות המוכרות במערב ראשון לציון, ונחשבת לאזור שמושך משפחות, זוגות צעירים ומשפרי דיור שמחפשים סביבת מגורים עם נגישות טובה, מוסדות חינוך וקרבה לאזורי מסחר ובילוי.
השכונה משלבת בניינים ותיקים לצד בניינים שעברו שדרוג והתחדשות לאורך השנים, ובחלק מהרחובות ניתן למצוא דירות מרווחות יחסית.
האזור נהנה מקרבה לפארקים, מרכזי קניות וצירי תנועה מרכזיים במערב העיר.
מיקום ונגישות
קריית ראשון ממוקמת במערב ראשון לציון ונהנית מגישה יחסית נוחה לכבישים מרכזיים, תחבורה ציבורית ואזורי מסחר.
המיקום במערב העיר מושך רוכשים שמחפשים שילוב בין סביבת מגורים נוחה לבין נגישות טובה יחסית למרכז הארץ.
סוגי דירות בקריית ראשון
בשכונה ניתן למצוא מגוון סוגי נכסים:
• דירות 3 חדרים
• דירות 4 חדרים
• דירות 5 חדרים
• דירות משופצות לצד דירות במצב מקורי
• בניינים ותיקים לצד בניינים מחודשים יותר
אופי השכונה
האזור נחשב משפחתי יחסית וכולל מוסדות חינוך, גינות ציבוריות וקהילה ותיקה לצד משפחות צעירות שנכנסות לאזור בשנים האחרונות.
בחלק מהרחובות קיימת תחושת שכונתיות ושקט יחסי לעומת אזורים צפופים יותר בעיר.
מה משפיע על מחירי הדירות בשכונה?
מחירי הדירות בקריית ראשון מושפעים בין היתר מ:
• מצב הנכס
• שיפוץ
• חניה
• מעלית
• ממ״ד
• קומה
• מצב הבניין
• קרבה למרכזי מסחר ולפארקים
• הרחוב הספציפי בתוך השכונה
בדומה לשכונות אחרות במערב העיר, קיימים פערי מחירים בין רחובות ובין סוגי הנכסים.
למי השכונה מתאימה?
קריית ראשון מתאימה בעיקר ל:
• משפחות
• זוגות צעירים
• משפרי דיור
• רוכשים שמחפשים מגורים במערב ראשון לציון
יתרונות השכונה
• נגישות טובה יחסית
• מוסדות חינוך וגני ילדים
• קרבה למרכזי קניות ומסחר
• תחושת שכונתיות
• ביקוש יציב יחסית באזור
דברים שחשוב להכיר
בחלק מהבניינים הוותיקים בשכונה אין ממ״ד או מעלית, וקיימים הבדלים משמעותיים בין הרחובות ובין מצב התחזוקה של הבניינים.
בנוסף, הקרבה לאזורי מסחר וצירי תנועה מרכזיים יכולה להשפיע על עומסי תנועה וחניה בחלק מהרחובות.
שאלות נפוצות על קריית ראשון
האם קריית ראשון נחשבת שכונה מבוקשת?
כן. מדובר בשכונה מוכרת במערב ראשון לציון שמושכת משפחות וזוגות צעירים בזכות הנגישות והשירותים באזור.
אילו סוגי דירות קיימים בשכונה?
ניתן למצוא בעיקר דירות 3–5 חדרים בבניינים ותיקים לצד בניינים שעברו שדרוג לאורך השנים.
האם קיימים פערי מחירים בתוך השכונה?
כן. קיימים הבדלים משמעותיים בין רחובות, מצב הבניינים ורמת השיפוץ של הדירות.
מחפשים לקנות או למכור דירה בקריית ראשון?
אם אתם רוצים להבין כמה שווה הנכס שלכם או מחפשים דירה באזור — נשמח לעזור.
✔️ קופל נדל״ן – כשזה חייב להיעשות נכון
📜 רישיון תיווך 3204126
