דירת 4.5 חדרים למכירה בקרית גנים שמרגישה כמו 5 חדרים

דירת 4.5 חדרים למכירה בקרית גנים – מרגישה כמו 5 חדרים אמיתיים

אם אתם מחפשים דירת 5 חדרים למכירה בקרית גנים, כדאי לעצור רגע כאן.
מדובר בדירת 4.5 חדרים שמציעה כ־105 מ״ר בנוי עם חלוקה חכמה — כזו שמרגישה בפועל כמו דירת 5 חדרים.

זה לא עניין של מספרים, אלא של תכנון נכון שיוצר מרחב אמיתי, זרימה בין החללים ונוחות יומיומית למשפחה.

פרטי הנכס:

  • 4.5 חדרים
  • כ־105 מ״ר בנוי
  • מרפסת שמש כ־9 מ״ר
  • קומה 1 מתוך 4
  • בניין קטן עם 8 דירות
  • חניה פרטית צמודה
  • יחידת הורים מרווחת
  • חשמל תלת פאזי
  • כיווני אוויר: צפון, מזרח ודרום

שיפוץ ותשתיות

הדירה שופצה מהיסוד לפני כ־5 שנים וכוללת:

  • החלפת תשתיות חשמל וצנרת
  • חלוקה פנימית פרקטית ונוחה
  • מזגנים בכל הבית (כולל סלון וחדר הורים)

בנוסף, אין חריגות בנייה ואין נזילות — נתון חשוב שמאפשר שקט בתהליך הרכישה.


יתרונות נוספים

  • חניה פרטית צמודה + חניה בשפע בסביבה
  • מקלט מסודר, נקי ואף עם קליטה סלולרית
  • בניין לקראת שיפוץ חזיתות (פוטנציאל השבחה)
  • פינוי גמיש

קיימת גם אפשרות עתידית להוספת ממ״ד ומרפסת נוספת, בהתאם לפרויקטים שכבר מתבצעים בבניינים סמוכים.


מיקום – קרית גנים, רחוב גינוסר

רחוב גינוסר ממוקם בלב שכונת קרית גנים — אזור מבוקש המשלב שקט עם נגישות גבוהה.

  • קרבה לצירי תנועה מרכזיים
  • תחבורה ציבורית זמינה
  • סביבה נוחה למשפחות

למי הדירה מתאימה

  • משפחות שמחפשות דירה מרווחת ונוחה
  • רוכשים שמבינים ערך של תכנון ולא רק מספר חדרים
  • מי שמחפש דירה משופצת עם פוטנציאל עתידי

מחיר

2,350,000 ₪


סיכום

זו לא עוד דירת 4.5 חדרים סטנדרטית.
השטח, התכנון והשיפוץ יוצרים תחושה של דירת 5 חדרים — במחיר שלא תמיד רואים בשוק.

אם אתם מחפשים דירת 4.5 חדרים למכירה בקרית גנים עם יתרון אמיתי — זה נכס שכדאי לבדוק.

מחיר שיווק: 2350000₪
יישוב: ראשון לציון
רחוב: גינוסר
שכונה: קרית גנים
תאריך כניסה לנכס: לא נקבע תאריך

סרטון וירטואלי של הנכס:

סרטון הנכס:

לכל שאלה אודות הנכס השאירו פרטים

שוקלים למכור את הדירה?

קבלו סקר מחירי נדל״ן המבוסס על עסקאות דומות והיכרות עם השוק המקומי.

המידע אינו מהווה שומת מקרקעין או הערכת שווי שמאית.